各有關單位：

　　為切實圍繞將興義市打造為百萬人口的大城市及黔滇桂三省區(qū)商貿(mào)物流中心的發(fā)展目標，圍繞大商貿(mào)、大物流的發(fā)展戰(zhàn)略，促進我市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，現(xiàn)就我市商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)劃分提出以下指導意見：

　　一、商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展的基本情況

　　近年來，隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，基礎設施建設日趨完善，區(qū)位、交通優(yōu)勢逐漸凸顯，對外知名度不斷提高，商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景廣闊。汽車、家電、機電、農(nóng)產(chǎn)品及建材等專業(yè)市場也得到了快速發(fā)展，我市商貿(mào)物流業(yè)正在篷勃發(fā)展。特別是興義國際商貿(mào)城、中國金州木賈商品批發(fā)物流城、桔山浙興商貿(mào)城等一批重大商貿(mào)物流項目的落地建設，為我市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎。

　　二、商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)劃分的意義和目的

　　“建市容易旺市難”是專業(yè)市場建設過程中的難題，市場發(fā)展不能僅僅簡單停留在建成的層面上，一方面需要通過政府的積極引導，另一方面投資者作為市場經(jīng)營的主體，要做好自己的市場定位和規(guī)劃，在市場競爭中取得優(yōu)勢。雖然我市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展，但總體上存在散、亂、小、臟的情況，與規(guī)模化、標準化發(fā)展的目標仍有較大差距。因此，對商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)進行劃分有利于統(tǒng)一全市商貿(mào)物流業(yè)的服務模式和業(yè)務模式，有利于形成集群效應;有利于規(guī)范我市整體商業(yè)貿(mào)易結構狀況;有利于加快商貿(mào)物流標準化、信息化的進程，有效、準確、快速地響應市場需求，不斷提高服務水平，增加商貿(mào)物流業(yè)的競爭實力;有利于促進商貿(mào)物流業(yè)的快速、健康發(fā)展。

　　(一)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可降低商貿(mào)企業(yè)成本和流通費用，通過統(tǒng)一的規(guī)劃管理，并引入現(xiàn)代物流管理技術和管理方法,優(yōu)化商貿(mào)企業(yè)的物流流程,促進商貿(mào)企業(yè)管理水平明顯提升,大大降低商家經(jīng)營成本和流通費用。

　　(二)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可促進城市商業(yè)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展,促使各類專賣店、專業(yè)店的出現(xiàn),促進了零售、批發(fā)業(yè)經(jīng)營方式的升級換代,引導和形成了新的消費理念。同時，可以有效提高商貿(mào)行業(yè)運行效率和質(zhì)量，促進商貿(mào)物流業(yè)形成集群效應。

　　(三)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可增強城市聚集力及其綜合功能，可以進一步改善城市總體規(guī)劃布局,使城市的整體運作更有效率。不斷提高企業(yè)的物流運作效率,極大地增加市場的輻射能力，并突出城市的功能定位,進一步完善城市的綜合功能。

　　三、產(chǎn)業(yè)導向布局原則

　　為了促進我市商貿(mào)物流的健康有序發(fā)展，做大做強我市商貿(mào)物流，形成集群效應，各物商貿(mào)流園應有自己的主導產(chǎn)業(yè)、正確的市場定位和先進的管理模式，產(chǎn)業(yè)導向應遵循“企業(yè)為主體、市場為主導、政府為引導”的原則。相關企業(yè)通過合作找準自己的市場定位，差別化招商、差別化經(jīng)營。

　　四、商貿(mào)物流業(yè)態(tài)劃分的指導意見

　　從目前城市總體規(guī)劃和當前發(fā)展實際情況出發(fā)，對目前的三個物流區(qū)業(yè)態(tài)進行劃分。把木賈兩個物流園作為一個業(yè)態(tài)進行劃分，桔山作為一個業(yè)態(tài)進行劃分。

　　(一)木賈物流園版塊主要業(yè)態(tài)為汽車汽貿(mào)和商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。一是以已建的8座汽車4S店和國際商貿(mào)城為基礎，發(fā)展綜合交通物流，發(fā)展以汽車、二手車、交易及辦證服務(舊機動車輛交易)、摩托車、電瓶車銷售及配件銷售為主的汽配城，以汽車飲食文化、汽車體育、銷售相關手續(xù)辦理一條龍服務為主的汽車綜合俱樂部;二是小商品商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，主要發(fā)展日用百貨、服裝鞋帽、副食煙酒、日化用品、洗滌化妝用品、文體用品、金融服務、餐飲娛樂等為主的小商品綜合商貿(mào);三是以發(fā)展為園區(qū)服務的倉儲物流和電子商務。

　　(二)桔山商貿(mào)物流園區(qū)版塊規(guī)劃定位為休閑、高端商業(yè)街，是集生態(tài)、旅游、購物和體驗為一體的商業(yè)項目，主要業(yè)態(tài)為高端商品貿(mào)易、電子商務，品牌家居、電子信息產(chǎn)品、客運樞紐、商貿(mào)服務、生產(chǎn)性服務業(yè)等產(chǎn)業(yè);結合馬嶺輕工業(yè)園區(qū)發(fā)展相關商貿(mào)物流配套產(chǎn)業(yè)，以及為園區(qū)服務的倉儲物流相關產(chǎn)業(yè)。

　　(三)為了切實推進我市商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展，規(guī)范市場管理，繁榮我市商貿(mào)物流經(jīng)濟，在現(xiàn)有商貿(mào)物流園沒有完全飽和之前，不再規(guī)劃建設大型商貿(mào)物流園，并對全市沒有合法手續(xù)的市場進行清理取締，歸行入市經(jīng)營。相關企業(yè)要合作協(xié)調(diào)，真正的歸行入市，聚集發(fā)展，實現(xiàn)共贏，做大做強商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。

　　2013年11月22日