興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司
招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公平、公正、公開。結合市場行情，現(xiàn)將位于興義市桔山大道馬鞍山公園內(nèi)2棟及5棟商業(yè)整體公開向社會招租，現(xiàn)將有關招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司

　　二、招租對象：中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)、個人。

　　三、場地面積：約500平方米不等，層數(shù)一層至二層。

　　四、招租方式：租期三年，整租

　　五、起租價格：競租底價現(xiàn)場公布

　　六、報名時間及要求：本公告自發(fā)布之日起至該物業(yè)招租完畢前有效。競租人須交納競租保證金貳萬元整(20000元)，報名時即交納，如未交納競租保證金，則視為報名不成功，不得參與競價。

　　七、第一次競價時間：2024年1月20日上午10:00整。后續(xù)競租時間我公司將根據(jù)報名情況定期組織，具體時間以我公司通知為準。

　　八、競價地點：興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司辦公室(興義市桔山大道馬鞍山公園3棟)。

　　九、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司代表和競租人進行協(xié)商，成交價不能低于競租底價，協(xié)商不成的，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　十、場地實地勘察點：意向競租人可聯(lián)系我公司對該物業(yè)標的進行了解或實地踏勘。地點：興義市桔山大道馬鞍山公園

　　十一、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(需加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、法人《授權委托書》原件及代理人身份證原件(附身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租過程中，競租人必須遵守會場紀律和秩序，不得干擾其他人競價競租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競價行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競租資格，并將其請出會場，其所交競租保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟賠償責任。如有違法行為的，將追究其法律責任。

　　(七)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金至興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司。

　　(八)保證金及交納時間：報名時交納保證金人民幣元貳萬元整(20000元)(競租成功者保證金轉為租賃保證金)。

　　收款單位：興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司

　　開戶行：貴州銀行興義瑞金支行

　　賬號：090070001900012656

　　十二、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經(jīng)現(xiàn)場人員核實沒有違反相關規(guī)定和要求的，我公司將在競價活動結束后發(fā)布競租結果，現(xiàn)場簽訂競租成果確認書，并公示3個工作日，公示期限屆滿無異議的，中標人須在3天內(nèi)到我公司簽訂租賃合同、交納第一年租金等相關手續(xù)，逾期視為違約，保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后5個工作日內(nèi)憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，競租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)租期三年，第一年租金為競租報價，后兩年租金，逐年遞增5%，租金一年一付。保證金以報名時所繳納的保證金為準。

　　十三、約定條件：

　　(一)該物業(yè)以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對該物業(yè)進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。商業(yè)裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)該物業(yè)租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)該物業(yè)在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，不得用于從事違法經(jīng)營或極具污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項目經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證該物業(yè)安全和合理使用租賃物，確保該物業(yè)相關設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割和改動該物業(yè)主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃物業(yè)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余使用租金及租賃保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪剩余租金及租賃保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、物業(yè)服務費及一切稅費的，交付的商鋪租賃保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十一)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人： 陳先生：15186447644

　　劉女士：15685975566

　　蔣女士：18985977712

興義市黔彩信達商業(yè)管理有限公司
2024年1月4日