興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司商鋪招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于興義市黃草街道辦柯沙坡商場辦公樓1樓9號(原眼鏡店)商鋪公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年8月12日下午16:30整，競租人須交納競租保證金人民幣叁萬元整(¥：30,000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2024年8月13日上午9:00整。

　　五、競租地點：楊柳郡(興義市信恒園林綠化有限公司二樓會議室)。

　　六、租期及競租底價：

　　(一)租期為3年 。

　　(二)競租底價為人民幣伍萬元整(¥：50,000.00元)每年。

　　(三)第一年租金為中標價或協(xié)議價，租金從第二年開始遞增，第二年至第三年每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增6%。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司代表和意向競租方商議進行協(xié)議出租，協(xié)議出租價以起租價為基礎(chǔ)進行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，競價方式為傳統(tǒng)競價方式。報價必須大于或等于競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程原路退回。

　　(四)意向競租方報名成功即認可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上(含兩名)意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人(中標方)。否則，將取消其終身參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項目的資格。

　　(五)本次交易活動將在興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司進行，并見證交易全過程，意向競租方除遵守招標公告和招標資料外，還須遵守興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司制定的交易規(guī)則。

　　八、標的展示：位于興義市黃草街道辦柯沙坡商場辦公樓1樓9號(原眼鏡店)商鋪，面積約68.82平方米。競租人可聯(lián)系我公司對該標的進行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒城市資源管理有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行黔西南分行

　　賬 號：38110120540000116

　　(七)保證金：報名時繳納競租保證金人民幣叁萬元整(¥：30,000.00元)，競租成功者轉(zhuǎn)為商鋪使用租金。

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在3個工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)商鋪租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶，以后年度商鋪租金須在當年6月份前一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后須繳納人民幣伍仟元整(¥5,000.00元)履約保證金，履約保證金在租期滿后無欠費退還(履約保證金不計息)。

　　(五)中標人中標后不履約的，竟標保證金不予退還，商鋪重新招租。

　　十一、約定條件：

　　(一)該商鋪以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租商鋪未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃商鋪，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(六)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃商鋪的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金(履約保證金)，不再另外補償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費后，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關(guān)違約責任。

　　(八)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人：舒先生199 8449 3763

　　江先生186 8585 0579

　　賀女士155 9939 1300

興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司
2024年8月1日

　　招租標的圖：